O valor médio para comprar uma casa no Condomínio Moradas Club em Pelotas em 2025 varia entre R$ 180 mil e R$ 270 mil, conforme o tipo da unidade, posição solar e padrão de acabamento. Já o aluguel mensal gira entre R$ 1.000 e R$ 1.400, com taxa condominial que permanece acessível diante da estrutura oferecida.
Para oferecer uma visão realista e atualizada sobre este condomínio, consultamos a corretora Exclusive Sul, especialista no mercado pelotense, com ampla experiência em empreendimentos horizontais na região sul do estado.
O que é o Condomínio Moradas Club em Pelotas?
O Moradas Club é um condomínio fechado de casas localizado em Pelotas, que une segurança, conforto e lazer em um só espaço. Planejado com foco na moradia familiar, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e controle de despesas, sem abrir mão da tranquilidade.
Trata-se de um dos residenciais mais procurados por famílias e investidores, não apenas pelo preço acessível, mas por oferecer um conjunto de serviços que normalmente só existem em empreendimentos de padrão superior.
O que o Moradas Club oferece

O Moradas Club não é apenas um conjunto de residências. Ele se destaca pela organização interna, ambiente familiar e estrutura completa. Veja abaixo os principais recursos disponíveis:
Segurança
- Portaria com controle de acesso 24 horas
- Monitoramento por câmeras internas
- Rondas periódicas e cercamento perimetral
Lazer
- Piscinas adulto e infantil
- Quadra esportiva
- Playground
- Salão de festas com churrasqueira
- Espaço fitness
Infraestrutura
- Ruas asfaltadas e bem sinalizadas
- Estacionamento privativo
- Coleta de lixo seletiva
- Iluminação de LED nas áreas comuns
- Manutenção constante dos espaços coletivos
Conforto
- Casas térreas e geminadas com plantas funcionais
- Unidades com possibilidade de ampliação
- Pátio individual nos fundos
- Acabamentos personalizáveis em algumas unidades
Perfil dos moradores do condomínio
O Moradas Club atende principalmente:
- Famílias jovens em busca do primeiro imóvel
- Casais com filhos pequenos que valorizam lazer seguro
- Idosos que priorizam praticidade e tranquilidade
- Investidores que buscam retorno consistente com aluguel
O perfil predominante é de quem deseja viver em um ambiente fechado, com custos previsíveis e qualidade de vida elevada.
Preços para compra em 2025
O valor de compra de uma casa no Moradas Club pode variar conforme diversos fatores como posição solar, metragem, padrão de acabamento e personalizações internas.
Tipo de unidade | Área útil aproximada | Faixa de preço (R$) |
Casa padrão (2 dormitórios) | 46 m² | 180.000 a 220.000 |
Casa com pátio ampliado | 50 a 58 m² | 220.000 a 250.000 |
Unidade de canto ou diferenciada | Até 60 m² | 250.000 a 270.000 |
As unidades mais valorizadas costumam ser aquelas localizadas nas extremidades ou voltadas para o sol da manhã, além de casas que já passaram por reformas recentes ou que possuem móveis sob medida.
Aluguel no Moradas Club
Para quem deseja morar de forma imediata sem aquisição, o Moradas Club também é uma excelente opção. Os imóveis são bastante procurados para locação, e o tempo médio entre anúncio e fechamento é curto.
Tipo de unidade | Valor mensal (R$) | Observações |
Casa padrão (2 quartos) | 1.000 a 1.150 | Valor base, sem mobília |
Casa com melhorias e armários | 1.200 a 1.400 | Inclui móveis planejados ou varanda extra |
Além do aluguel, a taxa condominial geralmente fica entre R$ 190 e R$ 250, dependendo dos serviços e administração local.
Vantagens de morar no Moradas Club
Muitos moradores relatam satisfação com o ambiente do condomínio e destacam os seguintes pontos positivos:
Segurança acessível
Morar com portaria 24 horas e sistema de monitoramento sem pagar preços abusivos é um dos maiores atrativos. A segurança oferecida pelo Moradas Club é comparável à de condomínios de padrão superior.
Infraestrutura completa
A presença de lazer, áreas comuns bem cuidadas e estrutura urbana interna bem planejada proporciona comodidade e sensação de cidade dentro da cidade.
Convivência e ambiente familiar
O clima do condomínio é tranquilo e comunitário. Os moradores interagem em eventos, cuidam das áreas coletivas e se conhecem, o que cria uma atmosfera segura e acolhedora.
Valorização constante
O Moradas Club possui demanda contínua tanto para compra quanto para aluguel. É comum investidores adquirirem imóveis no local visando retorno mensal com locação.
Baixa manutenção
As casas térreas exigem pouca manutenção e os custos com condomínio permanecem dentro de patamares razoáveis. Ideal para quem quer previsibilidade orçamentária.
Pontos a considerar antes de comprar ou alugar
Antes de fechar contrato, é importante avaliar alguns aspectos específicos que podem influenciar sua experiência no condomínio:
- Localização da unidade dentro do condomínio: casas voltadas para o fundo costumam ser mais silenciosas
- Estado de conservação: imóveis reformados exigem menos investimento inicial
- Regras internas: é necessário verificar as normas sobre reformas, animais de estimação e uso das áreas comuns
- Condições da rede elétrica e hidráulica: especialmente em unidades mais antigas
O Moradas Club é para você?
O Moradas Club se encaixa perfeitamente no perfil de quem busca:
- Segurança e lazer com custo reduzido
- Casa funcional, com espaço externo próprio
- Ambiente residencial e familiar
- Potencial de valorização e rentabilidade com aluguel
- Facilidade para financiamento e entrada reduzida
Se você deseja viver com tranquilidade, ter acesso a estrutura de lazer completa e fugir da instabilidade das ruas abertas, o condomínio oferece uma proposta completa de moradia.
Conclusão
O Condomínio Moradas Club em Pelotas representa um dos melhores exemplos de condomínio fechado com bom custo-benefício no sul do estado. Com unidades à venda por valores entre R$ 180 mil e R$ 270 mil e opções de aluguel a partir de R$ 1.000 mensais, ele atende desde quem está comprando o primeiro imóvel até investidores com foco em renda.
A infraestrutura interna, a segurança permanente e a convivência comunitária elevam o padrão de vida dos moradores, ao mesmo tempo em que mantêm as despesas em patamares controlados.
Se você está em busca de um lugar seguro, bem localizado e com serviços de condomínio que realmente funcionam, o Moradas Club deve estar entre suas primeiras opções.